物业可以对不在房产证上的地下室收物业费吗？

物业对纳入房产证的地下室收物业费是合理的。首先，这要看具体情况。（分析说明）根据相关法律法规，纳入房产证的地下室是物业的一部分，通常应支付物业费。若不支付，可能影响物业服务与小区管理。（严重后果）《物业管理条例》规定了物业费的收取范围，不按时缴纳会有不良后果。
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物业能否收地下室物业费，分情况。具体操作：1.有房产证且合同未排除，应缴费。2.无房产证或合同有排除，可不缴。3.有争议，先协商再决定。
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处理这类问题，常见方式是先查看购房合同，再与物业协商。购房合同里会明确地下室物业费情况，若有疑问或不满，可与物业进一步沟通。这样既能明确责任，又能协商解决方案。