二手房东到期后,租户不走怎么办

二手房东合同到期后租户不走，可依法要求搬离。依据《民法典》，租赁期满需返还租赁物，不搬离构成违约。若不及时处理，可能导致房东权益受损，如房屋被非法占用、租金损失等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租户到期不走，应这样处理：1. 协商：首先与租户沟通，明确合同已到期，要求按时搬离，可给予一定宽限期。2. 起诉：若协商无果，收集租赁合同、到期通知等证据，向人民法院提起诉讼，要求租户搬离并赔偿损失。3. 执行：获得法院支持后，如租户仍不搬离，可申请强制执行，由法院协助收回房屋。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理租户到期不走，常见方式有协商、起诉。优先尝试与租户协商，明确搬离时间；协商无果时，应准备证据向人民法院起诉，依据《民事诉讼法》规定提交起诉状。